Funnel：借主中心主義の賃貸管理プラットフォーム

ある地域に新しく住もうとして様々なアパートを検討すると、いくつかのアパート管理会社ごとに申し込みを行い、やり取りをしつつ最終決定をするという流れが一般的だ。当然ながら制約に向けたコミュニケーションやペーパーワークもそれぞれの物件を管理する会社と行うことになる。

こういった一般的な物件中心主義ではなく借主中心主義に基づいて様々なやり取りを一つのプラットフォームに集約したサービス提供を目指しているのがFunnelだ。

(Source: https://funnelleasing.com/renter-centric/)

このプラットフォームを使う管理会社側も様々な物件の管理やそれに伴う作業も集約できるため、大幅に管理を削減できるのも売りとのことだ。また、内見のための調整などはAIを利用したVirtual Leasing Agent（VLA）が行うことによりさらに管理を容易にすることができるようだ。

(Source: https://funnelleasing.com/products/virtual-leasing-agent/)

本社は米国フロリダ州であり、日本での適用というのは今のところ考えにくいが、住宅賃貸管理に必要な機能を集約したこのプラットフォームは効率的かつ顧客満足度の高い賃貸管理を目指す人にとっては一見の価値があるだろう。